Rodinný dům 5+kk v Nučicích

Hledáte klidné bydlení za Prahou, ale nechcete přijít o rychlé spojení do města? Tento rodinný dům stojí v klidné ulici U Cihelny v Nučicích. Nabízí 146 m² podlahové plochy, dispozici 5+kk a dostatek prostoru pro rodinu s dětmi. Jedná se o dřevostavbu zkolaudovanou v roce 2008. Nastěhování do domu je možné od 1.1.2026, v současné době jsou v domě nájemci.

Ze zádveří se dostanete do pokoje pro hosty, který vznikl přestavbou původní garáže. Chodba vede ke koupelně se sprchovým koutem, k dřevěnému schodišti do patra a hlavně do srdce domu: velkorysého obývacího prostoru propojeného s kuchyní a jídelním koutem. Francouzské dveře na terasu sem pouštějí spoustu světla a vzduchu. Kuchyně má kompletní vestavné spotřebiče (trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, myčka) a k tomu praktickou spíž, kam je možné umístit pračku a sušičku. Krbová kamna v obývacím pokoji zpříjemní zimní večery a zároveň slouží jako alternativní zdroj tepla.

V patře pak na vás čekají ložnice, dva dětské pokoje a prostorná koupelna s rohovou vanou a dvěma umyvadly, takže ranní fronta u zrcadla odpadá. V ložnici i v dětském pokoji jsou velké šatní skříně, s úložným prostorem tu tedy problém nebude. Vybavení domu, které vidíte na fotografiích je původní, nyní je dům pronajímán nezařízený. Pokoje jsou nyní vymalované na bílo a také byly položeny nové koberce.

Před domem jsou dvě parkovací místa. Za domem čeká klidná zahrada s prostornou terasou. Sousedé jsou příjemní a ohleduplní, proto rádi najdeme nájemníky, kteří tenhle klid ocení.

Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Náklady na elektřinu a plyn se u současné rodiny pohybovaly kolem 3.500,- Kč měsíčně.

Náklady na provoz domu

Elektřina 1.812,- Kč/měsíc
Plyn 1742,- Kč/měsíc
Vodné, stočné 1.602,- Kč/měsíc
Ostatní služby 1.344,- Kč/měsíc

Náklady na bydlení
Nájemné: 39 000 Kč/měsíc
Služby : 6.500,- Kč/měsíc
Vratná kauce: 78 000 Kč
Provize RK: 39 000 Kč + DPH

Okolí a doprava

Mateřská i základní škola, restaurace a supermarket jsou přímo v Nučicích nebo v sousední Rudné. Do Prahy se dostanete autobusem nebo vlakem až na Smíchov.