Nabízím Vám k pronájmu řadový rodinný dům o dispozici 4+kk a výměře podlahové plochy takřka 78 m2 umístěný v klidné ulici U Tvrze v Hostouni. Dům byl kolaudován v roce 2019, je ve velmi dobrém technickém stavu a pronajímá se nezařízený.
V prvním nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyně je samozřejmě osazena vestavěnými spotřebiči (trouba, indukční varná deska, lednice s mrazničkou, myčka na nádobí). Z obývacího pokoje je přes francouzská okna přístupná menší, ale velmi útulná zahrádka s terasou. K dispozici je také zahradní domek, který pojme nejen příslušenství zahrady. Na chodbě pak naleznete velkou skříň, která vyřeší většinu starostí s úložnými prostory, a samostatnou toaletu.
V druhém nadzemním podlaží se nachází tři pokoje o výměrách 8, 9 a 12 m2 a také koupelna s vanou a toaletou. V prostoru nad schody vybudovali majitelé ještě další prostor pro uložení sezónních věcí, což přidává domu body v kategorii praktické. V koupelně je také umístěn plynový kotel, který obstarává nejen vytápění domu, ale také ohřev vody.
Jsem sice malý, ale šikovný… Tak zní hláška ze známé české pohádky. A podobně lze smýšlet i o tomto domě. Majitelé se snažili využít každý kout domu a dopřát tak potenciálním nájemcům tolik potřebný úložný prostor. A tak kromě skříně umístěné v chodbě můžete využít např. úložný prostor nad schody ad.
Dům je osazen kamerovým systémem s 3x IP kamerou, 2TB diskem a možností vzdáleného přístupu aplikací (Xmeye), včetně monitoru v galerii. To jistě přidá na pocitu bezpečí. Majitelé také zařadili některé z prvků chytré domácnosti (ovládání a automatizace v cloudové platformě / aplikaci Tuya – WIFI/Zigbee), tedy zde naleznete:
V domě je také k dispozici Internetové připojení Atalonet, 200 Mb/s za cenu 600,- Kč/měsíčně. Majitelé také dům vybavili 2x WIFI přístupovým bodem TP-LINK s Mesh systémem, kterým je zajištěno pokrytí signálu po celém domě.
Dům se nachází v nové zástavbě, v klidné ulici se zanedbatelným provozem. Jedná se o ideální místo pro rodinné bydlení, což ještě podpoří menší detské hřiště umístěné 50 m od domu. V Hostouni najdete mateřskou i základní školu, obchody s potravinami, dětská hřiště, Alzabox a především rozsáhlé možnosti sportovního vyžití. Hlavním benefitem je pak blízkost komunikace D6, což také znamená perfektní dostupnost Prahy.
|
Občanská vybavenost |
Vzdálenost od domu | Hodnocení Google |
| Smíšené zboží KRÁSNO | 450 m |
3,8 ⭐ |
|
MŠ Montessori |
550 m | 5,0 ⭐ |
| ZŠ Hostouň | 500 m |
5,0 ⭐ |
|
Česká pošta |
800 m | 3,7 ⭐ |
| Agility hřiště pro psy | 850 m |
4,2 ⭐ |
|
Krčma na Kyrově |
850 m |
4,4 ⭐ |
Dům může skvěle posloužit nejen rodině, ale také jako skvělé zázemí pro někoho, kdo pracuje na letišti. Nájezd na D6 je od domu vzdálen pouhých 2,5 km a pak už to do Prahy nebo na letiště máte opravdu coby kamenem dohodil.
Dům má energetickou náročnost třídy C a náklady na jeho provoz jsou velmi přátelské. Poplatky spojené s provozem domu jsou následující:
|
Měsíční náklady na provoz domu |
|
|
Elektřina |
2.850,- Kč |
| Plyn |
1.470,- Kč |
|
Vodné a stočné |
1.000,- Kč |
| Internet (200 Mb/s) |
600,- Kč |
|
Svoz odpadu 1x týdně |
291,- Kč (3.500,- Kč/rok) |
Šafaříkova 201/17, 120 00 Praha 2
IČ: 04629876 , DIČ: CZ8302102655
+420 778 871 871
marek.materna@qara.cz
Zůstaňme v kontaktu. Tady všude mě na internetu najdete:
