Vítejte v domě v Buši, který ač je typový (CANABA UNO), majitelé ho doladili tak, že stačí sbalit kufry a nastěhovat se. K dispozici je garáž, jedno až dvě další parkovací stání za plotem, kompletně dokončené oplocení, automatická vrata, terasa s pergolou či zabezpečovací systém. Dům je disponován jako 4+kk, má celkovou výměru 123 m2 (čistá užitná plocha činí 96 m2) a náleží k němu zahrada s výměrou 1.117 m2. Tohle ale není jen další typový dům, protože bydlení dělá lokalita. Dům je umístěn v klidné ulici s přátelskou, sousedskou atmosférou v obci Buš, je obklopen nádhernou přírodou a Vašim nápadům a představám na zahradě se meze nekladou. Snídaně při východu slunce na skvěle situované terase, to zní jako velká romantika, která se ale tady promění v realitu.
Uvnitř domu najdete prostor, který je připravený na rodinný život. Obývací pokoj s krbem je srdcem celého domu…otevřený, světlý, s pozitivní atmosférou. Je propojený s kuchyní přes moderní otevřený koncept, čímž vzniká vzdušný prostor, který vede až k terase. Kuchyně je praktická, jednoduchá, se spoustou pracovní plochy, s oknem a výhledem do ulice, takže při vaření neztratíte kontakt s děním venku. V přízemí pak ještě najdete technickou místnost s elektrokotlem, spíž umístěnou pod schody a menší koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V patře Vás pak čekají tři ložnice, nenajdete tady předimenzované pokoje, ale každá místnost má svůj charakter a využití. Přesně to, co potřebuje rodina ke spokojenému životu. Jsou to místnosti, které budou sloužit podle Vašich potřeb, od dětských her, přes domácí pracovnu až po klidné večery. A když potřebujete vypnout, koupelna s rohovou vanou je přesně tím místem.
Pokud nechcete mít žádné starosti se stěhováním, majitelé jsou ochotni nechat dům zařízený tak, jak ho vidíte na fotografiích. Vám už bude stačit jen doladit drobnosti, přinést si pár doplňků a škrtnout sirkou v krbu. Veškeré zařízení domu je zánovní, v domě se bydlelo jen velmi krátce, a tak veškerý nábytek či kuchyňská linka nejeví žádné výrazné známky poškození či opotřebení.
Dům byl kolaudovaný v roce 2018, jedná se o typový dům CANABA UNO s garáží se zastavěnou plochou 83,4 m2. Základní technické parametry domu jsou:
Kompletní projektová dokumentace včetně půdorysů, řezů, pohledů či technické zprávy jsou k dispozici ve sdílené složce, kterou Vám zašlu na vyžádání. Společnost CANABA poskytuje záruku 50 let na konstrukční systém. Na webových stránkách CANABA se také dozvíte, že řešení vnějšího pláště domu je zárukou nejnižších nákladů na vytápění ze všech ekologických stavebních konstrukcí. Oproti zděným stavbám nebo dřevostavbám ušetříte díky nízkoenergetickému provozu tisíce až desetitisíce korun ročně na vytápění. Samotný dům je pak dle PENB v en. tř. C (dle vyhlášky č. 78/2013 Sb.).
Milujete přírodu? Máte rádi klid? Potřebujete vypustit děti ven a nechcete se o ně strachovat? Chodíte rádi na houby? Holdujete sportovním aktivitám jako jsou cyklistika, běhání nebo prostě rádi bloumáte po lese? Rádi si v létě vyrazíte s rodinou na koupačku? Pokud na většinu těchto otázek odpovídáte kladně, pak tenhle dům cílí přesně na Vás. Ten dům je ideální pro rodinu s jedním až dvěmi dětmi nebo pro mladý pár, který rodinu teprve plánuje.
Buš je malebná (a v tomto případě to není klišé) vesnička, která leží ca 29 km jižně od Prahy. Nachází se jen 2 km od Slap, a přesto čas zde plyne úplně jinak. Na letní koupačku dojedete na kole za 10 minut, ale Buš si žije svým vlastním životem. Jste daleko od toho mumraje a shonu nedalekých Slap, přitom máte vše na dosah. Lidé se zde znají, setkávají na místních akcích, jsou přátelští a někdy máte pocit, že čas tady se zastavil.
Když jsme natáčeli video prohlídku pro tento dům, zastavil na návsi jeden z místních, zda něco nepotřebujeme. Nebyl to žádný nepříjemný výslech, ale opravdová čistá touha pomoci. O hodinu později nás zastavila sousedka z vedlejšího domu a zvala nás na kávu. V místním obchůdku s potravinami se lidé zdraví jako na běžícím pásu, protože se vídají denně. Zkrátka Buš je taková malá komunita, starosta se o lidi stará a proto je také ve funkci mnoho dlouhých let. V takové obci je radost žít a vychovávat děti.
S financováním koupě tohoto domu vám ráda pomůže zkušená hypoteční specialistka Eliška Škarková. Spolupracujeme spolu už řadu let a za tu dobu mi potvrdila, že na ni je absolutní spoleh. Neřeší jen běžné hypotéky – dokáže najít řešení i tam, kde jiní řeknou, že to nejde. Je rychlá, precizní a vždy stojí na straně klienta.
Eliška vám pomůže vybrat z aktuální nabídky bank tu nejlepší variantu financování, postará se o komunikaci s úřady i bankou a bude vám oporou během celého procesu – od první schůzky až po čerpání hypotéky. Má zkušenosti i s financováním specifických typů nemovitostí, jako jsou atypické domy či stavby od architektů, a umí citlivě nastavit podmínky podle vašich individuálních potřeb.
Chcete mít jistotu, že i finanční stránka koupě proběhne hladce, bezpečně a bez zbytečných nervů? Rád Vás s Eliškou osobně propojím.
Šafaříkova 201/17, 120 00 Praha 2
IČ: 04629876 , DIČ: CZ8302102655
+420 778 871 871
marek.materna@qara.cz
Zůstaňme v kontaktu. Tady všude mě na internetu najdete:
